1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
22.7万円/㎡
前年比+12.5%
東大阪市
24.0万円/㎡
前年比+19.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,878万円
23.9万円/㎡
1,579
1,778
1,978
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜1,978万円
22.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
八戸ノ里グランドマンションB棟
1,880万円（24.0万円/㎡）/ 7階 / 78.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,730万円 | 22.0万円 | 7階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,180万円 | 15.1万円 | 2階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 16.3万円 | 7階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 20.8万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,748万円 | 21.7万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/08 | 1,698万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,748万円 | 22.5万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,698万円 | 21.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,750万円 | 22.3万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,798万円 | 22.3万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 1,850万円 | 23.6万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 23.3万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 八戸ノ里グランドマンションB棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 1,880万円 | 24.0万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,398万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ小阪 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,400万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 249戸 | RC |
| 2025/10/05 | 八戸ノ里グランドマンション 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、東大阪市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は東大阪市の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ東石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町五丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
東大阪サンハイツ
大阪府東大阪市稲田新町三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造
シャルマンコーポ八戸の里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
小阪駅前コーポ
大阪府東大阪市小阪一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 2分
1971年築 / 12階建 / 118戸 / RC造
ファミール上石切アルテサージュ
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 6分
2003年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造